Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о важности своевременно обращаться за государственной регистрацией прав на свои объекты недвижимости. Это связано с рядом правовых и практических преимуществ, а также потенциальных рисков при отсутствии такой регистрации.
«Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Наполнение ЕГРН точными и достоверными сведениями позволяет повышать актуальность и полноту данных об объектах, а также обеспечивает защиту имущественных прав собственников недвижимости», - отмечает заместитель руководителя Управления Юлия Дементьева.
К преимуществам регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН относятся:
- Полноправное распоряжение недвижимостью. С момента регистрации права собственник может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться объектом: продавать, дарить, сдавать в аренду, обменивать и совершать другие сделки;
- Защита от мошеннических действий. Собственник может подать заявление о невозможности регистрации сделок с объектом без его личного участия, что минимизирует риски незаконного захвата имущества или подделки документов;
- Получение услуг ведомства в режиме онлайн. Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН – ваш объект недвижимости будет отображаться в личном кабинете на портале Госуслуг и вы сможете беспрепятственно получать услуги ведомства онлайн;
- Упрощение наследования. Нотариус при оформлении прав на наследство будет располагать достоверными сведениями об имуществе наследодателя, что позволяет избежать судебных разбирательств;
- Получение компенсационных выплат. Зарегистрированное право необходимо для получения выплат в случае стихийных бедствий, изъятия земель для государственных или муниципальных нужд и в других подобных ситуациях;
- и др.
Юлия Игоревна также напоминает жителям региона о важности внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка: «помимо зарегистрированных прав, советуем владельцам земельных участков проверить внесены ли в ЕГРН сведения о границах. Это поможет избежать возможных споров с соседями и дает право беспрепятственно распорядиться землей: продать, подарить и так далее».
