МАУ «МФЦ Каменского района Пензенской области» доводит до населения следующую информацию.
На базе МАУ МФЦ Каменского района (далее- МФЦ) организовано взаимодействие граждан с Министерством жилищно- коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области в сфере контрольно-надзорной деятельности
В рамках взаимодействия МФЦ обеспечивает бесплатный доступ граждан к Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ) непосредственно в помещении МФЦ, консультационное содействие гражданам по вопросам использования информационных ресурсов и сервисов в сфере контрольно-надзорной деятельности, включая оказание консультационной поддержки гражданам при использовании ГИС ЖКХ.
Также МФЦ организует прием обращений граждан в Министерство.
Взаимодействие с гражданами организовано по следующим видам государственного контроля (надзора):
- Региональный государственный жилищный контроль (надзор);
- Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Требования к организации и осуществлению указанных видов контроля закреплены в следующих правовых актах:
По первому виду:
- Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»;
- Постановление Правительства Пензенской области от 24.12.2021 № 906-пП «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Пензенской области».
По второму виду:
- Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановление Правительства Пензенской области от 30.12.2021 № 945-пП «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Граждане могут направить в Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области обращение в электронной форме на официальный сайт по адресу: https://uprgkh.pnzreg.ru, а также в помещении здания МФЦ с использованием сектора пользовательского сопровождения (СПС) для самостоятельной подачи заявления в электронном виде посредством ГИС ЖКХ при помощи консультанта. В случае отсутствия технической возможности электронного взаимодействия информационный обмен между МФЦ и Министерством осуществляется на бумажном носителе с использованием курьерской доставки.
Перечень основных вопросов, по которым граждане и представители бизнеса могут получить консультацию следующие:
Круг вопросов, по которым организовано взаимодействие в рамках регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:
1. требования к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
2. требования к формированию фондов капитального ремонта;
3. требования к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
4. требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
5. правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
6. правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
7. правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
8. требования энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
9. требования к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, органами местного самоуправления информации в системе;
10. требования к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
11. требования к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.